+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Должник продал единственное жилье до процедуры банкротства

Должник продал единственное жилье до процедуры банкротства

Всегда ли единственное жилье при банкротстве физического лица остается у должника? Является ли единственная квартира неприкосновенной? Большинство потенциальных банкротов задаются этим вопросом, и часто страх остаться в без крыши над головой удерживает должников от подачи заявления на признание финансовой несостоятельности. Разберемся, что происходит с единственным жильем при банкротстве физлица, и может ли арбитражный управляющий включить его в конкурсную массу, чтобы погасить долги перед кредиторами. Подходит ли вам банкротство физических лиц?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Исполнительский иммунитет единственного жилья — актуальная тема для дискуссий на протяжении последних 8 лет, а вопрос об установлении пределов указанного иммунитета интересует юридическое сообщество не первое десятилетие. Однако проблема существенно обострилась после принятия Постановления Конституционного Суда РФ от 14 мая г.

Банкротство граждан: когда отнимут единственное жилье

Однако, бывает так, что единственное жилье было продано задолго до того, как гражданин начал процедуру своего банкротства. Сейчас поговорим, о том, какие сделки с единственным жильем не могут быть оспорены в интересах кредиторов, а если таковые иски и подаются, то суд отказывает в их удовлетворении. Целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве является возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано для удовлетворения требований кредиторов.

Поэтому, не признается недействительной сделка по отчуждению должником жилья, если на момент рассмотрения спора в нем проживают должник и члены его семьи. При возврате помещения в конкурсную массу такое жилье будет защищено исполнительским иммунитетом. Иными словами, если сделка должником была совершена формально фиктивно , без реальных намерений передать иному лицу, и фактически он и члены его семьи продолжают в нем проживать, то есть - данное жилье является для них единственным пригодным, то смысла в оспаривании такой сделки нет, так как оно не приведет к пополнению конкурсной массы.

По данному делу заключено мировое соглашение, предусматривающее следующую декларацию:. Должник осознает, что его право на единственное пригодное для постоянного проживания жилье не восстанавливается и право собственности на данное жилье сохраняется за детьми; а также в случае расторжения брака и проживании детей с матерью, бывшая супруга при наличии такого желания может выселить должника из данного жилого помещения, в таком случае законные основания для проживания в нем должника будут отсутствовать.

Дело было прекращено. Суд указал, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, поскольку спорная квартира не могла являться частью конкурсной массы, постольку сделка не могла повлечь предпочтение одного из кредиторов перед требованиями других кредиторов, в том числе привести к изменению очередности.

Таким образом, поведение должника по отчуждению принадлежащего ему единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения — квартиры, на которую в силу действующего законодательство не могло быть обращено взыскание, не может быть расценено как противоправное, совершенное со злоупотреблением правом.

Как вы уже поняли, анализируя сделки, финансовый управляющий не имеет права не проверить, являлось ли спорное имущество единственным жильем должника выписки из реестра прав, сведения о регистрации по мести жительства и пребывания, данные управляющих компаний о потребленных ресурсах, опросы соседей участковыми уполномоченными и т. Если данное обстоятельство сомнения не вызывает, то обращение по оспариванию таких сделок, как правило, нецелесообразно и не осуществляется. А что делать управляющему, если единственное пригодное для проживания жилье должника было продано им не по рыночной, а по заниженной цене?

Есть ли необходимость в спаривании такой сделки в интересах должника и кредиторов? Скорее нет, так как кредиторы при возврате жилья все равно не получают пополнения конкурсной массы, а могут получить и еще одного кредитора-конкурента, которому должник будет вынужден возвращать деньги, полученные ранее за такую продажу. Отказывая в удовлетворении заявления об оспаривании, суд первой инстанции указал, что проданное единственное жилье не подлежало включению в конкурсную массу.

На полученные от продажи денежные средства Михайлов И. Как уже выяснили, интересы кредиторов в данном случае не нарушатся. Во второй части поговорим про бизнес-план имени Остапа Бендера — то есть, о том, как суд наказывает злоупотребляющих должников. Оспаривать или нет? Авторы Маргарит Асатрян , Анна Рыбникова. Интересует сотрудничество на постоянной основе? Оставьте свой телефон, мы перезвоним в удобное для вас время. Доверяя нам, будьте уверены: если мы беремся за что-то, то относимся к делу с полной самоотдачей.

Мы не будем делать вид, что Ваша тема - наш профиль, если это не так. Хирург должен заниматься хирургией, а стоматолог - улыбками людей. И мы точно знаем: в юриспруденции специализация не менее важна. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка , оф. Блог Рубрикатор Банкротство физических лиц Цена банкротства физлица Процедура и результат Как сделать самому?

Обратная связь. Ваше сообщение было успешно отправлено. Должник перед банкротством продал единственное жилье. Имеют ли право кредиторы на деньги от его продажи?

Какие при этом у должника риски? Совершенные в пределах трех лет до принятия судом заявления о признании должника банкротом сделки попадают в период подозрительности. То есть, в зону интереса кредиторов. Наиболее часто, конечно, встречаются купля-продажа и дарение. По данному делу заключено мировое соглашение, предусматривающее следующую декларацию: Должник осознает, что его право на единственное пригодное для постоянного проживания жилье не восстанавливается и право собственности на данное жилье сохраняется за детьми; а также в случае расторжения брака и проживании детей с матерью, бывшая супруга при наличии такого желания может выселить должника из данного жилого помещения, в таком случае законные основания для проживания в нем должника будут отсутствовать.

Собственниками квартиры остались дети должника. Говоря простыми словами: да, должник продал квартиру и куда-то дел деньги от ее продажи, но если бы это не было сделано, квартиру все равно нельзя было бы продать в банкротстве, так как она на момент продажи являлась единственным жильем.

Важный постулат, которого придерживается в деятельности финансовый управляющий Рыбникова А. Продолжение следует Во второй части поговорим про бизнес-план имени Остапа Бендера — то есть, о том, как суд наказывает злоупотребляющих должников.

Читать другие заметки блога Поделиться с друзьями. Популярное Что такое прожиточный минимум? На что я буду жить, пока идет процедура банкротства? Как финансовый управляющий работает с банками?

Должник до банкротства продал автомобиль. Это всегда повод для оспаривания сделки? Нужно ли при банкротстве уведомить работодателя? Как получать свою зарплату и будут ли ее платить мне или все заберут кредиторы? Я юрист, меня интересует сотрудничество с управляющим. Время звонка Сегодня Понедельник Вторник Среда Пятница. Согласие на обработку персональных данных. Заказать звонок. Ваш заявка принята. Ожидайте звонка. Тесты Тест! Оспорят ли продажу автомобиля при банкротстве?

Подходит ли мне процедура банкротства? Торги Продажа: Квартира, Общая площадь 54,8 кв. Продажа: квартира 43 кв. Адрес: г. Титова, д. Будьте уверены - мы можем Доверяя нам, будьте уверены: если мы беремся за что-то, то относимся к делу с полной самоотдачей.

Сотрудничество Написать.

ВС запретил переселять должника из единственного жилья

Многие воспринимают этот факт без словосочетания "могут быть" и отказываются от банкротства лишь потому, что 2 года назад продали автомобиль. На самом деле, оспорить "аннулировать" сделку в процедуре банкротства физического лица не так-то просто, особенно, если сделка совершена более года назад. Уважаемые читатели, в одной статье не получится разобрать все нюансы оспаривания сделок при банкротстве. Мы постарались привести и разобрать наиболее распространенные ситуации. Если "на кону" дорогостоящее имущество, то лучше доверить анализ Ваших сделок и защиту Вашего имущества профессионалам!

Единственное жилье — кто решает, где жить банкроту?

Такие высказывания не редкость, их часто можно встретить на многочисленных форумах и тематических обсуждениях. Так ли всё безнадежно, неужели действительно банкротство отбирает всё до последней нитки? Как ни странно, но судебная практика говорит об обратном: в результате банкротства физических лиц граждане не только получают возможность избавиться от безнадёжных долгов, но и остаются при своём имуществе! Иногда обстоятельства складываются так, что кроме признания банкротства нет иного выхода.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оспаривание сделки при банкротстве. Как сделки с имуществом повлияют на банкротство . Должник прав

Суд признал Дмитрия Стружкина банкротом, а его единственное жилье исключил из конкурсной массы. Он одинок, жены и детей нет, а сам в квартире не живет.

Однако, бывает так, что единственное жилье было продано задолго до того, как гражданин начал процедуру своего банкротства.

Каждому должнику страшно начинать процесс по списанию долга из-за угрозы потерять свое жилье. Закон гарантирует, что единственное жилье при банкротстве физического лица сохранится. Это значит — за долги по кредиту единственную квартиру не продадут. Признаком жилища является его изолированность и пригодность по пожарным, санитарным и другим нормам.

Как не потерять имущество при банкротстве физических лиц

Процедура предусматривает списание долгов заемщика, если у него нет больше возможности платить по ним. При этом требования кредиторов должны удовлетворяться. Это значит, что за долги банкрот будет рассчитываться собственным имуществом. Совместно с юристами разбираемся, в каких случаях могут забрать даже единственное жилье должника и как можно его сохранить при банкротстве.

Взыскание единственного жилья — один из самых острых вопросов, который стоит в делах о банкротстве физических лиц. Если еще лет назад лишиться единственного жилья была практически невозможно, то сейчас должник рискует остаться без квартиры в случае злоупотребления правом, говорит руководитель группы по банкротству в Качкин и Партнеры Качкин и Партнеры Федеральный рейтинг. В практике много подобных примеров, эксперт приводит самые распространенные.

Единственное жилье при банкротстве физического лица

Оставьте свой телефон, наш юрист перезвонит Вам через 1 минуту, вникнет в вашу ситуацию и предоставит план списания долгов. Это бесплатно. Главная Статьи Единственное жилье — кто решает, где жить банкроту? В году граждане ищут способ списать долги. Но что будет с единственным жильем при банкротстве физического лица? В если человек не может платить кредит, он пытается договориться с банком: если не о реструктуризации , то хотя бы о рассрочке платежей.

Оспаривание сделок при банкротстве физического лица

.

Должник перед банкротством продал единственное жилье. Однако, бывает так, что единственное жилье было продано задолго до того, как что к достижению целей процедуры банкротства должника также не.

Единственное жилье должника: продать или оставить?

.

Банкротство физлиц: как не потерять имущество

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Банкротство физ лиц без имущества: списание долгов, единственное жилье, нет доходов.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Валентина

    Ввели в державе час военный,

  2. Владислава

    С третьего раза получилось опубликовать, ютуб глючит.